主旨: 更正公告本公司董事會通過取得子公司
Controlnet(BVI) Internation INC.之不動產
股票代號:3377
公司名稱:健格
發言時間:2020-04-29 15:42:24
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
柬埔褰THE BRIDGE 二樓七戶商舖。
2.事實發生日:109/3/20~109/3/20
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
柬埔寨The BRIDGE土地及建築物,建物面積500.5平方公尺。
土地37.07平方公尺交易總金額美金1,838,930元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:Controlnet(BVI) Interational Inc.
(2)與公司之關係:本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
因應BVI政府發佈經濟實質法案,子公司Controlnet(BVI) International INC.
(簡稱BVI)持有柬埔寨不動產產生之租賃收入需依據相關法令規定,向BVI政府申
報實質營運活動項目,綜合評估繼續持有不動產之成本後將其出售。
不動產取得日期:105年8月
不 動 產 價 格:美金1,816,920元
交 易 對 象 : OXLEY DIAMOND (CAMBODIA) CO.,LTD 所有人與交易對象為非關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不動產取得日期:105年8月
不 動 產 價 格:美金1,816,920元
與公司之關係:本公司之子公司
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付款分次完成。
簽約金金額美金1,225,000 元
尾款金額美金613,930 元
總計美金1,838,930元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價。
價格決定之參考依據: 參酌不動產估價師之估價報告及會計師意見覆核報告
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱:華信不動產估價師聯合事務所
估價金額:美金1,838,929元
11.專業估價師姓名:
江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號:(103)中市地估字第000060號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
無差異
17.會計師事務所名稱:
安得仕聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
成昀達
19.會計師開業證書字號:
金管會證字5720號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得投資性不動產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109 年3 月20 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:55,774,717元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
估價金額及交易金額之計算幣別為美金,公告時以匯率30.33換算為台幣。