主旨: 公告本公司董事會決議通過向關係人取得使用權資產
股票代號:4138
發言時間:2021-01-21 17:28:53
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
承租新北市中和區中正路880號14樓本號、14樓-1、14樓-2建物
2.事實發生日:110/1/21~110/1/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:357.23坪
租金金額:110年1月1日至119年12月31日止,每月租金305,987元整(未稅)
租賃改良物金額:110年1月1日至119年12月31日止,每月租金127,656元整(未稅)
使用權資產金額:51,298,781元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:佳醫資產管理事業股份有限公司
其與公司之關係:其母公司與本公司之母公司同為佳醫健康事業股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:符合本公司營運需求之大樓層面積,
且與集團各公司同棟之建物樓層,達到集團營運效益及資源整合目的。
不動產前次移轉之所有人:貿騰發賣股份有限公司
不動產前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:
與本公司及交易相對人皆無關係
不動產前次移轉日期:108/12/27
不動產前次移轉金額:2.2億元(不含建物營業稅)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.租期:民國110年1月1日起至119年12月31日止,共計10年。
租賃期滿,承租方若擬續租,須於租期屆滿日2個月前通知出租方,由雙方另議新約。
2.付款條件:按月於每月10日前支付。
3.非經取得他方同意並簽訂書面協議,任一方均不得任意提前終止本契約。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位:本公司董事會。
交易決定方式:參考附近區域租賃市場行情。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價事務所:中華評價不動產估價師事務所
估價金額:51,300,000元
11.專業估價師姓名:
游廷士
12.專業估價師開業證書字號:
(103)桃市估字第00041號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
日正聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳儷文
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第2919號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運辦公用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年1月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年1月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:51,300,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
其他重大消息
主旨: 公告本公司將於110年1月22日召開投資人可參與之重大訊息說明會
股票代號:3219
發言時間:2021-01-21 17:32:45
主旨: 代子公司上鋌營造股份有限公司公告董事會選任董事長
股票代號:1472
發言時間:2021-01-21 17:32:33
主旨: 本公司因有重大訊息待公布,經櫃買中心同意
自110年1月22日起暫停交易
股票代號:3219
發言時間:2021-01-21 17:31:36
主旨: 本公司參與和泰聯網股份有限公司現金增資
股票代號:2207
發言時間:2021-01-21 17:30:01
主旨: 代子公司上鋌營造股份有限公司公告董監事變動達三分之一以上
股票代號:1472
發言時間:2021-01-21 17:30:01
主旨: 更正本公司109年5月~11月每月營收及累計營收資料
股票代號:2340
發言時間:2021-01-21 17:27:50
主旨: 公告董事會決議變更本公司營業地址
股票代號:4138
發言時間:2021-01-21 17:26:05
主旨: 本公司對Matec Southeast Asai(Thailand) Co., Ltd.之新
增資金貸與金額達資金貸與及背書保證處理準則第二十二條第一項
第三款規定公告
股票代號:2233
發言時間:2021-01-21 17:24:56
主旨: 本公司代東莞信豐五金機械塑膠工業有限公司對浙江宇鑽精
密元件有限公司之新增資金貸與金額達資金貸與及背書保證
處理準則第二十二條第一項第三款規定公告
股票代號:2233
發言時間:2021-01-21 17:23:35
主旨: 公告本公司為臺南市政府都市發展局「臺南市仁德區
二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案」之得標人。
股票代號:6212
發言時間:2021-01-21 17:22:03