主旨: 本公司董事會決議取得台北市大安區懷生段土地
股票代號:4416
發言時間:2021-02-23 15:44:15
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市大安區懷生段二小段44地號土地
2.事實發生日:110/2/23~110/2/23
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:5.152平方公尺(折合1.56坪)
每坪單價:新台幣32,051,282元
交易總金額:新台幣伍仟萬元整
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
山圓建設股份有限公司(以下簡稱山圓公司),為本公司關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定其為交易對象之原因:本基地合作興建住商大樓之土地開發商。
關係人前次交易內容:
1、前次交易對象:沈凱麟;非關係人。
2、前次取得日期:107/07/18。
3、前次取得交易價格:新台幣參仟伍佰萬元整。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
除本次交易對象外,無其它關係人
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(一)付款條件:產權過戶完成一次付清。
(二)本次交易之限制條件及其他重要約定事項:
本公司需履行山圓公司與龍麟建設股份有限公司(以下簡稱龍麟公司)於107年
07月23日簽訂之合建契約書、補充協議書等之相關約定及享有山圓公司原選配
之房屋及車位等權利義務,並不得再主張其他權利,無條件配合龍麟公司都市
更新或合建過程所需相關文件及用印;另有關本案都市更新法定空地之申購及
承受等權利義務,由本公司所有。
(三)訂有違約條款。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
事務所名稱:台住不動產估價師事務所
估價金額:新台幣54,841,000元整
11.專業估價師姓名:
黃國義
12.專業估價師開業證書字號:
(94)新北估字第000011號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得資產供出租使用,增加營業收入。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年02月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年02月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
標的物目前參與都市更新中,具合建分配價值,
完成後將分配房屋(約34.1坪)及地下1車位(約9.9坪)。
其他重大消息
主旨: 本公司民國109年度合併財務報告業經董事會決議通過
股票代號:2442
發言時間:2021-02-23 15:49:46
主旨: 係因本公司有價證券於集中交易市場達公布注意交易
資訊標準,故公布基本資料及相關財務業務等重大訊息,以
利投資人區別瞭解。
股票代號:4967
發言時間:2021-02-23 15:45:51
主旨: 本公司對先進光電科技股份有限公司進行假執行之說明
股票代號:3008
發言時間:2021-02-23 15:45:32
主旨: 代子公司ASUS TECHNOLOGY PTE. LIMITED公告取得
ASUS PROPERTIES (VIETNAM) LTD.股權之相關資料
股票代號:2357
發言時間:2021-02-23 15:45:03
主旨: 日盛金控代子公司日盛投顧公告董事會決議109年度盈餘分配
事宜
股票代號:5820
發言時間:2021-02-23 15:44:55
主旨: 公告本公司買回庫藏股數量累積達公司已發行股份總數百分之二
股票代號:5371
發言時間:2021-02-23 15:41:04
主旨: 公告本公司董事會通過資金貸與達「公開發行公司資金貸與
及背書保證處理準則」第22條第1項第2款及第3款之公告標準
股票代號:4416
發言時間:2021-02-23 15:38:19
主旨: 本公司董事會決議股利分派
股票代號:1723
發言時間:2021-02-23 15:37:25
主旨: 公告本公司董事會通過資金貸與達「公開發行公司資金貸與
及背書保證處理準則」第22條第1項第1款之公告標準
股票代號:4416
發言時間:2021-02-23 15:37:00
主旨: 公告本公司董事會通過員工及董監事酬勞分派議案
股票代號:1723
發言時間:2021-02-23 15:36:53