主旨: 公告本公司向關係人取得不動產使用權資產
股票代號:9933
發言時間:2021-08-03 17:50:20
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市北投區新洲美段33地號(台北市北投區福善路16號)
地上興建之建物3樓、4樓、5樓、6樓及10樓部分區域
及停車位
2.事實發生日:110/8/3~110/8/3
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:
(1)辦公室面積3,291.09坪
(2)52個汽車停車位
(3)95個機車停車位
每單位價格:
(1)辦公室每月每坪租金新台幣1,600元(未稅)
(2)汽車停車位每月每個新台幣3,500元(未稅)
(3)機車停車位每月每個新台幣150元(未稅)
交易總金額:使用權資產預計為新台幣632,613,262元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:興利開發股份有限公司
與公司之關係:本公司持股100%之子公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因:本次交易乃向持股100%之子公司
租賃集團第二總部大樓,故選定其為交易對象
前移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司
及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:租金每月支付新台幣5,461,994元
租賃期間:110年8月3日至120年07月31日止
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據:
參考附近區域租金行情及專業估價業者出具
之合理租金評估報告議定
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普國際不動產估價師事務所
使用權資產價值:新台幣632,321,599元
11.專業估價師姓名:
徐珦益
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000269號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司為因應業務擴張,專案合署辦公需求坪數增加,擬向興利公司
租賃第二總部大樓;本公司向關係企業租用第二總部大樓,將可集中
集團資源運用, 發揮最大綜效
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年8月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年8月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
其他重大消息
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股票代號:6130
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股票代號:3115
發言時間:2021-08-03 17:51:22
主旨: 公告本公司向關係人取得不動產使用權資產
股票代號:2820
發言時間:2021-08-03 17:50:50
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股東常會召開日期及地點
股票代號:3115
發言時間:2021-08-03 17:49:28
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/百景/嘉吉公告一年內累積取得同一有價證券達
實收資本額20%
股票代號:5215
發言時間:2021-08-03 17:48:20
主旨: 代子公司蘇州艾普來/科德/嘉財/嘉駿/百景/嘉吉
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股票代號:5215
發言時間:2021-08-03 17:48:12
主旨: 代子公司蘇州艾普來/科德/嘉財/嘉駿/百景/嘉吉
公告一年內累積處分同一有價證券達實收資本額20%
股票代號:5215
發言時間:2021-08-03 17:48:02
主旨: 公告本公司提報董事會之110年第2季合併財務報告
股票代號:4919
發言時間:2021-08-03 17:47:25