主旨: 代子公司東莞光群公告擬處份土地及廠房
股票代號:2461
發言時間:2022-01-19 22:58:08
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
座落於東莞市大岭山鎮大片美村大水湖地段使用權資產-土地及廠房
2.事實發生日:111/1/19~111/1/19
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:37,854.55平方米,折合11,451坪
建築物面積:30,541.51平方米,折合9,238.81坪
交易總金額:人民幣一億元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
東莞市中天管理咨詢有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處份利益人民幣52,146仟元,其中人民幣15,560仟元依IFRS規定,
遞延自交割日起兩年內平均認列。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依雙方簽訂之資產轉讓協議約定
契約限制條款:
交割日起兩年內東莞光群免費使用標的資產,無需支付任何租金,
免費使用期屆滿後,得以月租金人民幣80萬元繼續承租,
最晚應於2024年12月31日前搬遷完畢
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式: 議價
價格定參考依據:依不動產估價報告
決策單位:
業經111年01月19日本公司董事會及111年01月19日子公司東莞光群股東會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者事務所: 誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所
總估價金額為人民幣127,914千元
總估價合理價格區間為人民幣134,310千元~121,519千元
11.專業估價師姓名:
林金生
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第0060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
誠正估價事務所出具之估價報告書所載鑑定價格為人民幣127,914千元,惟其未考量
售後租回之租賃影響數等,經會計師覆核及調整後,房地價值之合理區間為
人民幣91,967千元至105,298千元間。本次交易處分價格人民幣100,000千元,
尚屬合理範圍內。
17.會計師事務所名稱:
元和聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
阮瓊華會計師
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第2719 號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
集團策略調整暨未來經營發展所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年01月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年01月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
其他重大消息
主旨: 公告本公司名稱由「光麗光電科技股份有限公司」
更名為「光麗生技控股股份有限公司」,
公告期間:110年11月19日至111年2月18日。
股票代號:6431
發言時間:2022-01-20 07:00:01
主旨: 公告本公司名稱由「大慶證券股份有限公司」更名為
「美好證券股份有限公司」,公告期間:110年10月29日
至111年1月28日
股票代號:6021
發言時間:2022-01-20 07:00:01
主旨: 公告本公司名稱由「億麗科技股份有限公司」更名為「昶虹
國際股份有限公司」公告期間110年10月29日至111年01月28日
股票代號:2443
發言時間:2022-01-20 07:00:01
主旨: 公告本公司名稱由「光磊科技股份有限公司」更名
為「台亞半導體股份有限公司」,公告期間:110年11月04日
至 111年02月03日
股票代號:2340
發言時間:2022-01-20 07:00:01
主旨: 公告本公司副董事長新任
股票代號:4903
發言時間:2022-01-19 23:43:19
主旨: 有關證交所公告本公司上市有價證券取消分盤集合競價交易方式,
惟仍繼續列為變更交易方法
股票代號:2841
發言時間:2022-01-19 20:47:46
主旨: 更(補)正本公司110年第三季及109年第三季合併財務報告
合約資產、合約負債及存貨重分類
股票代號:6179
發言時間:2022-01-19 20:13:56
主旨: 本公司將於111年02月09日召開110年第4季營運成果線上法人說明會
股票代號:6269
發言時間:2022-01-19 19:56:40
主旨: 代子公司襄陽元創零部件公司公告新增資金貸與金額達第22條
第一項第二款及第三款
股票代號:3685
發言時間:2022-01-19 19:44:38
主旨: 代重要子公司河南寶合元汽車部件有限公司公告監察人異動
股票代號:3685
發言時間:2022-01-19 19:44:00