主旨： 更正公告本公司出售台北地區不動產
股票代號：5529
發言時間：2019-02-22 18:18:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標的：中正區南海段二小段1-2、2-1地號，共2筆。
建物標的：中正區南海段二小段2383、2384、2385、2386、2387、2388、
2389、2390、2391、2392、2393、2394、2395、2396、2397、2398、2399、
2400、2401、2402、2403、2404、2405、2406、2407、2408、2409、2410、
2411、2412、2413、2414、2415、2416、2417、2418、2419、2420建號，共
38筆。
2.事實發生日:108/2/22~108/2/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：583平方公尺，折合176.3575坪、每坪單價：4,592,943元、
土地總價款：810,000,000元
建物面積：7,286.30平方公尺，折合2204.11坪、建物總價款：540,000,000元
合計總價款：1,350,000,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：榕茂投資股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分損失：0.24億元。(實際損益依結算完成為主)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依雙方簽訂之不動產買賣契約書付款。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：不動產估價報告
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所：新台幣1,340,360,000元。
益誠不動產估價師事務所：新台幣1,343,920,000元。
11.專業估價師姓名:
京瑞不動產：王富生估價師
益誠不動產：高裕政估價師
12.專業估價師開業證書字號:
京瑞不動產：(100)中市地估字第000014號。
益誠不動產：(106)桃市估字第000055號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產、增加營運資金。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.簽約後將行文國產署同意
2.原土地及建物總價款誤植為540,000,000元及810,000,000元，特此更正。
