標題：台數科代重要子公司台灣佳光電訊(股)公司公告
向關係人處分使用權資產(提前終止租約)
日期：2025-05-06
股票代號：6464
發言時間：2025-05-06 16:25:31
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.標的物一：新竹縣新竹市明湖路1008巷18弄43號
2.標的物二：桃園市中壢區民族路六段650號
3.標的物三：苗栗縣苗栗市國華路88號
2.事實發生日:114/5/6~114/5/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.標的物一：原合約租賃期間：113年01月01日至114年12月31日，自114年7月31日
提前終止合約
(1)租賃面積：6坪
(2)租金總額：每月NTD 30,476元(未稅)
(3)每單位價格：每月每坪租金約NTD 5,079元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：使用權資產總額約NTD 148,643元
(5)租賃負債總額減少：新台幣151,720元
2.標的物二：原合約租賃期間：113年01月01日至114年12月31日，自114年5月31日
提前終止合約
(1)租賃面積：6坪
(2)租金總額：每月NTD 28,571元(未稅)
(3)每單位價格：每月每坪租金約NTD 4,762元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：使用權資產總額約NTD 195,092元
(5)租賃負債總額減少：新台幣198,699元
3.標的物三：原合約租賃期間：113年01月01日至114年12月31日，自114年8月31日
提前終止合約
(1)租賃面積：6坪
(2)租金總額：每月NTD 25,714元(未稅)
(3)每單位價格：每月每坪租金約NTD 4,286元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：使用權資產總額約NTD 100,334元
(5)租賃負債總額減少：新台幣102,522元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人：賽那美育樂開發股份有限公司。
2.與本公司關係：其他關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：提前終止租賃契約。
2.前次移轉情形：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
1.標的物一：預計處分利益新台幣3,077元
2.標的物二：預計處分利益新台幣3,607元
3.標的物三：預計處分利益新台幣2,188元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
標的物一、標的物二及標得物三：提前終止租賃合約，原租約條件皆如下:
(1)付款條件：按月支付租金
(2)租期：113/01/01~114/12/31
(3)契約限制條款：無
(4)其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
因調整營運政策，故提前終止租約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國114年05月06日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年05月06日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
