標題：太普高公告本公司董事會通過處分「科工164」在建工案
日期：2026-04-15
股票代號：3284
發言時間：2026-04-15 19:01:17
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市安南區科工段164號
2.事實發生日:115/4/15~115/4/15
3.董事會通過日期: 民國115年4月15日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地：1337.832平方公尺，折合404.69坪
(2)每單位價格：每坪約264,400元
(3)交易總金額：新台幣107,000,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：和逸建設股份有限公司
(2)與公司之關係：該公司負責人，為本公司之董事長
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：該公司為本公司持股 17.25% 之採權益法
認列之關聯企業。本次交易係基於可藉由該公司持有本案，其經營獲利將
按持股比例增加本公司投資收益，符合公司投資權益。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係
、前次移轉日期及移轉金額：
本公司本次交易之土地，係分別於113年8月12日及115年2月6日向
非屬關係人之自然人及福裕事業股份有限公司購入，本次處分上述土地
持分之40%，該40%持分原始取得之平均成本為102,321,600元（不含稅費）。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣502,230元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
將依未來簽定之合約付款條件支付
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會決議。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所
估價金額:104,815,746元
13.專業估價師姓名:
陳聯興
14.專業估價師開業證書字號:
(101)高市估字第000068號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
19.會計師事務所名稱:
不適用。
20.會計師姓名:
不適用。
21.會計師開業證書字號:
不適用。
22.經紀人及經紀費用:
不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應資金需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年04月15日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
