標題：凱碩公告本公司向關係人取得使用權資產
日期：2026-07-01
股票代號：8059
發言時間：2026-07-01 20:36:01
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市深坑區北深路三段147號及149號B棟2樓之房屋及其公共設施
2.事實發生日:115/7/1~115/7/1
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國115年7月1日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：185.31坪
(2)每單位價格：以每坪新台幣600元整(未稅)計算。
(3)合約期間及租金：115/07/01~118/06/30，每月新台幣111,186元整(未稅)。
(4)交易總金額：使用權資產價值為新台幣3,861,718元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:金寶電子工業股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之母公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：因應公司組織發展之需求。
(2)前次移轉之所有人：交易相對人係於民國62年自地自建。
(3)移轉金額：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：應於次月前支付當月租金，於收到甲方發票後以電子匯款方式支付
予甲方。
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：本租約屆滿後，乙方有優先承租權。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近地區市場租金行情，由雙方議定之。
(3)決策單位：依本公司核決權限，由董事會授權董事長於一定額度內核准後執行，並提
報最近期董事會追認。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
為本公司之辦公室使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，
依《公開發行公司取得或處分資產處理準則》第15條第2項及本公司《取得或處分資產處
理程序》第4條第2項、第6項及第8條等規定，向關係人取得供營業用之不動產使用權資
產，單項金額在1億元以下者，由董事會授權董事長決行，事後再提報最近期之董事會追
認。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
