主旨: 代子公司統一佳佳股份有限公司公告使用權資產調整(租期調整)
股票代號:2912
發言時間:2021-04-29 18:21:31
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
高雄市三民區十全一路*號門市之不動產使用權資產
2.事實發生日:110/4/29~110/4/29
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:55坪
每單位價格:每坪租金約2,401元,每月租金132,074元。
交易總金額:
原合約使用權資產總金額為6,666,605元,
本次調整租期後,使用權資產總金額為4,025,780元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:統一超商股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:符合公司業務上整體規劃
前次移轉情形:關係人係與非關係人取得該不動產使用權資產
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月支付132,074元,依合約起始日起算共計2.67年(本次修改後)。
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式及價格決定之參考依據:依市場行情進行議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
店鋪營運
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本使用權資產為2019年1月1日前已存在之租賃契約,
因租期調整提前終止合約,進行更正公告。
其他重大消息
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發言時間:2021-04-29 18:24:33
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處理準則」第22條第一項第3款之規定
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發言時間:2021-04-29 18:19:39
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