標題：緯創代子公司緯穎智造股份有限公司公告向南部科學園區管理局
取得使用權資產一年內累積達新台幣三億元以上
日期：2025-04-30
股票代號：3231
發言時間：2025-04-30 14:03:20
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物一：台南市新市區看西段1122,1123,1124,1127-1,1131-3,1144-2,1145,1148,
1151-2地號(台南園區專48用地)
標的物二：台南市新市區看西段1132-4,1134,1135,1136,1137地號(台南園區專46-4
東側用地)
標的物三：高雄市路竹區路科段91地號(高雄園區工3用地)
2.事實發生日:114/4/30~114/4/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的物一：
交易單位數量：34,533平方公尺
每單位價格：每平方公尺每月租金為NT$35.19
使用權資產金額：NT$220,268,523
交易金額：NT$264,917,088
標的物二：
交易單位數量：2,004平方公尺
每單位價格：每平方公尺每月租金為NT$8.36
使用權資產金額:NT$262,980
交易金額：NT$268,048
標的物三：
交易單位數量：38,245.60平方公尺
每單位價格：每平方公尺每月租金為NT$20.99
使用權資產金額:NT$158,556,845
交易金額：NT$192,077,298
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國家科學及技術委員會南部科學園區管理局
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
標的物一：
交付或付款條件:每月支付租金：NT$1,215,216
租期：114年5月1日至132年6月30日止
契約限制條款及其他重要約定事項:無
標的物二：
交付或付款條件:每月支付租金：NT$16,753
租期：114年5月1日至115年8月31日止
契約限制條款及其他重要約定事項:無
標的物三：
交付或付款條件:每月支付租金：NT$802,775
租期：114年5月1日至134年4月8日止
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：參考市場行情議定
價格決定之參考依據：參考市場行情議定
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年4月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
標的物一、標的物二業經114/3/28董事會通過
標的物三業經114/4/30董事會通過
