標題：愛山林本公司擬將基隆市暖暖區美麗上城之裝修施工及家電採購工程
發包予祝旺開發(股)公司
日期：2026-08-10
股票代號：2540
發言時間：2026-08-10 17:35:40
說明：
1.契約種類:裝修工程契約
2.事實發生日:115/8/10~115/8/10
3.董事會通過日期: 民國115年8月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
祝旺開發(股)公司/本公司100%之子公司
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)工程範圍：依本公司提供之施工圖說進行裝修施工，並依指定品牌、
規格採購及安裝家電設備
(2)契約總價：本案採總價承包方式計價，共計836戶(銷坪21,242.72坪)，
總金額預計為新台幣1,115,246,362元(含稅)
裝修工程：預計總金額850,197,382元整。(21,242.72銷坪*每銷坪
40,023元(含稅)。
家電設備：預計新台幣113,236,200元(含稅)。
活動家具：預計新台幣151,812,780元(含稅)。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
專業估價者事務所：日升不動產估價師事務所
估價結果：898,567,056元
8.不動產估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
9.不動產估價師開業證書字號:
(99)新北估字第000069號(換發)
10.取得之具體目的:
子公司祝旺開發與本公司長期配合，對本公司的設計規範、施工品質要求有極高默契，
能大幅縮短前期溝通與磨合期，確保專案能按既定進度完工交屋。
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:是
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年8月10日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
(1)交易金額(B)為裝修工程費用
(2)估價報告金額只限裝修工程費用進行估價
