標題：夆典公告「臺北市文山區興泰段都市更新事業計畫及權利變換計畫案」相關事宜
日期：2026-09-15
股票代號：3052
發言時間：2026-09-15 15:18:14
說明：
1.契約種類:都市更新
2.事實發生日:115/9/15~115/9/15
3.董事會通過日期: 民國115年9月15日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
(1)凱達開發股份有限公司代表人：王昭貴董事為實質關係人
(2)郭峻豪為實質關係人(董事長直系親屬)
(3)郭思妤為實質關係人(董事長直系親屬)
(4)臺北市政府財政局及其他自然人等，非關係人
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)土地標示：臺北市文山區興泰段二小段205地號等35筆土地
(2)建物標示：臺北市文山區興泰段二小段257建號等116筆建物
(3)更新面積：土地面積4104平方公尺(約1,241.46坪)，建物面積9,448.92平方公尺
(約2,858.30 坪)
(4)預計投入總成本：約38.72億。
(5)分配比例：共同負擔比例約為50.26%
（最終仍依都市更新審議核定為準）。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)陳銘光不動產估價師事務所： 全案共同負擔比率 50.26%
(2)誠石不動產估價師聯合事務所：全案共同負擔比率51.40%。
(3)謙正不動產估價師事務所：全案共同負擔比率 51.06%。
8.不動產估價師姓名:
(1)陳銘光不動產估價師事務所：陳銘光估價師
(2)誠石不動產估價師聯合事務所：王志瑛、周易諼估價師
(3)謙正不動產估價師事務所：黃進源估價師
9.不動產估價師開業證書字號:
陳銘光：(91)北市估字第000009號
王志瑛：(108)北市估字第000270號
周易諼：(114)北市估字第000349號
黃進源：(105)新北估字第000109號
10.取得之具體目的:
開發興建以供出售
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:是
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年09月15日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
無
